Le Village Vertical,

coopérative d'habitants à Villeurbanne

 

Par définition, une coopérative d'habitants est un espace de propriété collective à but non lucratif, géré démocratiquement (un habitant = une voix).  Collectivement, nous sommes l'unique propriétaire de l'ensemble immobilier, et chaque ménage est locataire de son logement. Nous souhaitons mettre les habitants au coeur de leur projet d'habitat ; en partenariat avec différents professionnels, nous avons donc conçu l'espace dont nous sommes collectivement propriétaires. Une parcelle nous a été attribuée dans la ZAC des Maisons-neuves, à Villeurbanne. Nous sommes la première coopérative d'habitants créée en France au XXIème siècle. Nous espérons que dans quelques années, notre mode d'habitat sera devenu banal.


Quand l'écologie rencontre le social

Le Village Vertical est un projet à taille humaine, qui comprend 14 logements, dont neuf logements sociaux, et quatre logements très sociaux. Des espaces collectifs sont implantés : terrasses, buanderie, salle commune avec cuisine, jardin potager... La mutualisation d'espaces et de moyens nous permet de vivre mieux à moindre coût. Notre projet représente donc une alternative à l'individualisme et à la consommation frénétique.

Nous voulons modérer autant que possible notre impact sur l'environnement, et faire baisser le coût de l'habitat. C'est pourquoi nous avons choisi de concevoir un immeuble écologique urbain, avec les architectes qui nous accompagnent : les cabinets Arbor&Sens et Détry-Lévy. Le Village Vertical constitue un laboratoire d'écologie urbaine... d'abord dans sa conception : isolation, chauffage, matériaux sains, panneaux solaires par exemple ; mais aussi dans nos modes de vie (gestion des déchets, limitation de la voiture en ville, achats groupés, échanges de services entre voisins).

Plusieurs villageois verticaux pourront aussi développer sur place une activité professionnelle. Toutes les décisions concernant la vie collective sont prises en commun, démocratiquement, au sein des assemblées et conseils de village, selon les principes coopératifs. Chacun des villageois est signataire de la charte du village vertical.

Quatre logements sont attribués à des jeunes dont la situation nécessite un accompagnement social. En complément des professionnels, les voisins s'engagent à assurer bénévolement, au quotidien, une attention bienveillante à ces personnes, qui seront membres à part entière de la coopérative. Pour nous, le vrai logement social est écologique, car l'écohabitat permet de réduire les charges. Le vrai habitat écologique est collectif, pour mettre en oeuvre des solutions collectives, et des économies d'échelle. Il est aussi urbain : nous voulons éviter au maximum les pollutions liées aux transports.


Dans ces murs, des modes de vie

La construction écologique, dans une logique d’habitat bioclimatique, est plus facile pour un groupe d’habitations que pour un particulier isolé. Surtout, les échanges de services entre voisin-e-s permettent de développer la convivialité en diminuant les échanges marchands (gardes d’enfants, courses, prêt de matériel, achats collectifs…). L’ambition de ce projet est de développer de véritables solidarités de voisinage. Ainsi, nous mutualisons quelques éléments de la vie quotidienne (terrasse, buanderie, potager, équipements, chambres d'amis, espace pour des réunions, etc.). Cette mutualisation permet de vivre mieux à moindre coût.

Ouvert sur le quartier des Maisons-Neuves et de la Ferrandière, mais aussi sur toute l'agglomération, le Village vertical, laboratoire d'écologie urbaine, est la vitrine des valeurs qui nous animent. Notre association, largement ouverte au voisinage, permet d'associer au projet un large cercle d'actrices et d'acteurs d'horizons différents.

 

Un village ouvert sur un quartier, et au-delà !

La coopération est un état d'esprit qui rayonne au-delà de notre groupe, et permet de tisser des partenariats divers : avec les collectivités locales (Ville de Villeurbanne, Grand Lyon, Conseil Général, Région Rhône-Alpes), comme avec les acteurs de l'économie sociale et solidaire (nous sommes le projet pilote d'Habicoop depuis 2006, et nous avons assumé la co-maîtrise d'ouvrage de l'immeuble avec la coopérative HLM Rhône Saône Habitat). L'accompagnement des ménages qui résident dans les 4 logements PLAI de la résidence sociale Jules Siegfried, au sein du Village Vertical, est confié à l'association AILOJ.

Au-delà de la construction du Village Vertical, nous souhaitons contribuer, à notre mesure, au développement du mouvement des coopératives d'habitants, et accompagner les futures coopératives avec Habicoop et les autres coopératives de l'agglomération lyonnaise.

 

Calendrier d’action

 

Pour en savoir plus...

 

Sélection de reportages et articles sur le Village Vertical

Notre charte

Les statuts de notre SAS coopérative (PDF)

Foire Aux Questions (FAQ)