future coopérative d'habitants à Villeurbanne
Par définition, une coopérative d'habitants est un espace de propriété collective à but non lucratif, géré démocratiquement (un habitant = une voix). Collectivement propriétaires de l'immeuble, nous serons locataires de nos logements. Nous souhaitons mettre les habitants au coeur de leur projet d'habitat ; en partenariat avec différents professionnels, nous voulons donc concevoir et gérer l'espace dont nous serons collectivement propriétaires. Une parcelle nous a été attribuée dans la ZAC des Maisons-neuves, à Villeurbanne. Nous emménagerons en 2012 et nous serons, a priori, la première coopérative d'habitants de France. Nous espérons que dans quelques années, notre mode d'habitat sera devenu banal.
Quand l'écologie rencontre le social
Le Village Vertical est un projet à taille humaine, qui comprendra 14 logements : une dizaine de logements sociaux, et quatre logements très sociaux. Des espaces collectifs sont prévus : terrasses, buanderie, salle commune avec cuisine, jardin... La mutualisation d'espaces et de moyens nous permettra de vivre mieux à moindre coût. Notre projet représente donc une alternative à l'individualisme et à la consommation frénétique.
Nous voulons modérer autant que possible notre impact sur l'environnement, et faire baisser le coût de l'habitat. C'est pourquoi nous avons choisi de concevoir un immeuble écologique urbain, avec les architectes qui nous accompagneront : les cabinets Arbor&Sens et Détry-Lévy. Le Village Vertical constituera un laboratoire d'écologie urbaine... d'abord dans sa conception : isolation, chauffage, matériaux sains, panneaux solaires par exemple ; mais aussi dans nos modes de vie (gestion des déchets, limitation de la voiture en ville, achats groupés, échanges de services entre voisins).
Plusieurs villageois verticaux pourront aussi développer sur place une activité professionnelle. Toutes les décisions concernant la vie collective seront prises en commun, démocratiquement, au sein des assemblées et conseils de village, selon les principes coopératifs. Chacun des villageois est signataire de la charte du village vertical.
Quatre logements seront attribués à des jeunes dont la situation nécessite un accompagnement social. En complément des professionnels, les voisins s'engagent à assurer bénévolement, au quotidien, une attention bienveillante à ces personnes. Pour nous, le vrai logement social est écologique, car l'écohabitat permet de réduire les charges. Le vrai habitat écologique est collectif, pour mettre en oeuvre des solutions collectives, et des économies d'échelle. Il est aussi urbain : nous voulons éviter au maximum les pollutions liées aux transports.
Dans ces murs, un mode de vie
La construction écologique, dans une logique d’habitat bioclimatique, est plus facile pour un groupe d’habitations que pour un particulier isolé. La construction d'un immeuble à énergie nulle ou positive est à l'étude. Surtout, les échanges de services entre voisines/voisins permettront de développer la convivialité en diminuant les échanges marchands (gardes d’enfants, courses, prêt de matériel, achats collectifs…). L’ambition de ce projet est de développer de véritables solidarités de voisinage. Ainsi, nous espérons mutualiser quelques éléments de la vie quotidienne (terrasse, buanderie, potager, équipements, chambres d'amis, espace pour des réunions, etc.). Cette mutualisation permettra de vivre mieux à moindre coût. Ouvert sur un quartier et sur l'agglomération, le Village vertical, laboratoire d'écologie urbaine, sera la vitrine des valeurs qui nous animent.
La coopération est un état d'esprit qui rayonne au-delà de notre groupe, et permet de tisser des partenariats divers : avec les collectivités locales (Ville de Villeurbanne, Grand Lyon, Région Rhône-Alpes), comme avec les acteurs de l'économie sociale et solidaire (nous sommes le projet pilote d'Habicoop depuis 2006, et la maîtrise d'ouvrage de l'immeuble se fera avec la coopérative HLM Rhône Saône Habitat). L'accompagnement social des ménages relevant du logement très social sera également confié à une structure membre de l'Union Régionale pour l'Habitat Autonome des Jeunes.
Nous développerons une offre de chambres et tables d'hôtes (l'alternaccueil), qui permettra d'abord d'accueillir ponctuellement nos familles et amis, mais aussi de populariser notre mode d'habitat auprès du public. Nous travaillons à la réalisation d'une station d'autopartage Autolib avec Lyon Parc Auto, ainsi qu'un jardin potager collectif, destinés à tout le quartier. Notre salle commune pourra accueillir des activités prises en charge par des voisins.
Au-delà de la construction du Village Vertical, nous souhaitons travailler au développement du concept de coopérative d'habitants, et accompagner les futures coopératives avec Habicoop et les autres coopératives de l'agglomération lyonnaise.